DLD kunngjør oppdatering av selveierskap

Dubai Land Department (DLD) har kunngjort at de private eiendomseierne i Sheikh Zayed Road-området (fra Trade Center Roundabout til Water Canal) og Al Jaddaf-området nå kan konvertere sin eierskapsstatus til selveierskap til alle nasjonaliteter.

Totalt 457 tomter er kvalifisert for konvertering til selveier – 128 tomter langs Sheikh Zayed Road og 329 tomter i Al Jaddaf.

Initiativet skal være til fordel for grunneiere i disse områdene ved å øke markedsverdien av eiendommene deres, spesielt for de som velger å konvertere landet sitt til selveierskap.

Flyttingen forventes å øke den økonomiske appellen til disse stedene, bane vei for eiendomsutvikling skreddersydd for investorer med eierandel, og tiltrekke en ny bølge av investeringer til Sheikh Zayed Road og Al Jaddaf.

Generaldirektør for DLD, Marwan Ahmed bin Ghalita, sa at det å gi private eiendomsbesittere i de utpekte områdene i Sheikh Zayed Road-området og Al Jaddaf muligheten til å konvertere eiendommene sine til selveierskap vil drive betydelig vekst i Dubais eiendomssektor. Flyttingen forsterker også Dubais posisjon som et globalt økonomisk knutepunkt og en ledende destinasjon for eiendomsinvesteringer, i tråd med Dubais eiendomsstrategi 2033.

Han la til at initiativet gjør det mulig for eiere å dra nytte av prisendringer, forbedre Dubais eiendomsmarkeds attraktivitet og trekke langsiktige investeringer. Dubai Land Department er forpliktet til å tilby alle tjenestene som trengs for å lette denne flyttingen, understreket han.

Eiendomseiere kan bekrefte at de er kvalifisert for konverteringen gjennom Dubai REST smart-appen. For å gå videre med ombyggingen må de sende inn en søknad til DLD for grunnvurdering og verdivurdering. Fellesarealavgifter og servicegebyrer vil bli fastsatt i henhold til retningslinjene fra tilsynsmyndigheten for eiendom. Etter dette påløper et ombyggingsgebyr på 30 prosent av eiendommens takst (basert på Bruttoareal). Når betalingen er behandlet, vil det bli utstedt et kart og skjøte for selveierskap for den ombygde eiendommen.

Dubai Real Estate Strategy 2033 tar sikte på å oppfylle sine ambisiøse mål gjennom et sett med nøkkelresultatindikatorer, som inkluderer å øke eiendomstransaksjoner med 70 prosent, øke den totale verdien av Dubais eiendomsmarked til 1 billion AED og utvide verdien av Dubais eiendomsporteføljer til 20 milliarder AED.