Emirates REIT rapporterer sterk Q1 2025 med 24% økning i eiendomsinntekt

Emirates REIT (Real Estate Investment Trust) har registrert en samlet eiendomsinntekt på 19 millioner dollar i første kvartal 2025, og markerte en vekst på 24 prosent.

Driftseffektiviteten forble en viktig driver for ytelse i første kvartal 2025, med eiendomsutgifter ned 8,4 prosent fra år til år til 3 millioner dollar.

Til tross for ekskludering av inntekter fra avhendede eiendeler – Trident Grand Mall og Office Park, kunngjorde netto eiendomsinntekt jevn til $ 16 millioner, kunngjorde foreldreenheten, kunngjorde Equitativa (Dubai).

Nettofinansieringskostnadene falt kraftig med 57 prosent til $ 6 millioner, drevet av den vellykkede Sukuk -refinansieringen i slutten av 2024 og reduserte finansieringseksponeringen, og direkte forbedret inntjeningen og kontantstrømmen.

Reflekterende det pågående momentumet i UAEs eiendomssektor, økte virkelig verdi av investeringseiendommer 14 prosent fra året før til 1,2 milliarder dollar (4,0 milliarder dollar) til tross for strategiske eiendeler. Denne veksten ble understøttet av urealiserte omvurderingsgevinster på 149 millioner dollar.

Porteføljefundamenter forble usedvanlig sterke, med belegg som nådde 95 prosent, støttet av en økning på 17 prosent fra året før i kommersielle og detaljhandel. Denne ytelsen gjenspeiler Dubais robuste leasingmiljø og vedvarende etterspørsel etter eiendommer av høy kvalitet.

“I begynnelsen av i fjor forpliktet vi oss til våre aksjonærer om at vår innsats ville plassere Emirates REIT på en vei for vedvarende vekst, og disse resultatene viser hvor langt vi har kommet for å oppnå dette,” sa Thierry Delvaux, administrerende direktør i Equitativa Dubai.

“Ved å redusere finansieringskostnadene og maksimere avkastningen over vår portefølje, har vi oppnådd en slankere og mer effektiv kapitalstruktur for REIT som vil gjøre det mulig for oss å levere bærekraftig avkastning. Vi er sikre på at 2025 vil gjøre det mulig for oss å utnytte vår sterke posisjon og klare strategi fullt ut i et dynamisk marked.”

Tidligere denne måneden godkjente aksjonærene i Emirates REIT resolusjonen om å distribuere et endelig kontantutbytte på $ 7 millioner eller $ 0,02 per ordinær aksje, for regnskapsåret som avsluttes 31. desember 2024, samt autorisere REIT -sjefen for å tillate betaling av et nytt utbytte senere i året.