Abu Dhabi øker åpenhet, styring i eiendomssektoren

Abu Dhabis avdeling for kommuner og transport har utstedt en pakke med administrative vedtak for å styrke åpenhet, styring og investorbeskyttelse på tvers av eiendomssektoren.

Tiltakene støtter den oppdaterte lov nr. (3) av 2015 (endret ved lov nr. 2 av 2025) om regulering av eiendomssektoren i Abu Dhabi.

Den endrede lovgivningen introduserer et mer fleksibelt, klart definert rammeverk tilpasset internasjonal beste praksis, ettersom markedet fortsetter å ekspandere.

Pakken inkluderer fire beslutninger som dekker sentrale stadier av eiendomsutvikling, regulering og forvaltning.

Disse tar for seg deponeringskontoutbetalinger før 20 prosent prosjektfullføring, regulering av felleseide eiendommer og fellesanlegg, styringsregler for eierutvalg og kompensasjons- og refusjonsmekanismer for kansellerte eiendomssalg.

Tjenestemenn sier at endringene er utformet for å forsterke Abu Dhabis posisjon som et globalt eiendomsinvesteringsknutepunkt, samtidig som de støtter utviklere, beskytter kjøpere og forbedrer den generelle markedseffektiviteten.

De nye reglene tydeliggjør også roller og ansvar på tvers av sektoren – inkludert utviklere, eiendomsforvaltere og eierutvalg – og bidrar til å redusere tvister og styrke langsiktig bærekraftig prosjekt.

Blant tiltakene har nye kontroller på deponeringsuttak som mål å sikre kjøpers midler, mens oppdaterte forskrifter for felleseide eiendommer forbedrer standarder for tilsyn og kapitalforvaltning.

Standardiserte vedtekter for eierutvalg vil forbedre fellesskapets ledelse og eierdeltakelse, mens nye kompensasjonsregler fastsetter klare, rettferdige prosedyrer for kontraktsbrudd og enhetsoppsigelser.

Avdelingen sier at pakken markerer et betydelig skritt i å modernisere det regulatoriske rammeverket, øke investortilliten og sikre et mer transparent, effektivt og konkurransedyktig eiendomsmarked i Abu Dhabi.

.@AbuDhabiDMT har gitt reguleringsvedtak for regulering av eiendomssektoren i Abu Dhabi. Beslutningene tar sikte på å styrke åpenhet og styring og etablere et mer fleksibelt og klart definert lovverk som er i tråd med globale beste praksis. pic.twitter.com/0NzmoZXHBT

— مكتب أبوظبي الإعلامي (@ADMediaOffice) 27. mars 2026